3021 DH Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heemraadssingel in Rotterdam ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Heemraadssingel 112-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 34 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Heemraadssingel 112-A is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Heemraadssingel 112-A is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadssingel en 48.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heemraadssingel 112-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemraadssingel 112-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 829.000
Heemraadssi. 82-A
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Heemraadssi. 103-E
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Joost van G. 8-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Heemraadssi. 183-A
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Burgemeeste. 27-B03
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Adrien Mild. 78-B01
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 810.000
Graaf Flori. 111-B
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Graaf Flori. 65-A
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 615.000
Burgemeeste. 41-A
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 600.000
Graaf Flori. 63-A
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Heemraadssingel 112-A nu tussen € 914.000 en € 1.038.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemraadssingel 112-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
