Graaf Florisstraat 79 3021 CC Rotterdam

De zon draait gedurende de dag  van de voorkant van het huis naar de achterzijde. Op zonnige dagen in de winter kan de verwarming dan zelfs uit omdat de zon de ruimte de hele dag opwarmt. In de zomer blijft het redelijk koel met de zonwerende rolgordijntjes die wij hebben. 

Verder zitten we heerlijk rustig op ons  zonnige, knusse, weelderig begroeide en besloten dakterras waar het ‘s ochtends en ‘s avonds goed vertoeven is op warme dagen. Voor diegene met groene vingers is er veel ruimte om een moestuintje te houden en fruitboompjes in potten te planten. Uiteraard biedt het dakterras ook mogelijkheid voor een loungezitje. Naast de voordeur ligt nog een klein tuintje dat bij het gehele pand (beneden- en bovenwoning) hoort en de voordeur opfleurt.

Een lange trap leidt naar de eerste etage van de bovenwoning, via een gang met daar ook de ruime toilet met fontein. De eerste etage  is ingericht als loft en is heel open, licht  en ruim, mede door de 3,5 mt hoge ornamenten plafonds. Vrijwel alle grote ramen op deze etage kunnen helemaal open of schuin naar boven opengezet worden. 

De eetkeuken is groot en open en onderdeel van de loftruimte. Het heeft de sfeer van een restaurant keuken met een extra lang en diep (70 cm) RVS aanrechtblad en ruimte voor een 6-pits gastfornuis. Onder de aanrecht is o.a. ruimte en aansluiting voor een vaatwasser of inbouw koelkast. Er is ook ruimschoots plek voor een grote,  lange  eettafel. Daarmee is het een heel levendige plek in huis. 

Vanuit de ramen aan de voorkant kijk je uit op de mooie oude platanen die de Graaf Florisstraat uniek maken en zorgen voor zowel beschutting als een gevoel van rust en groen. 

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime (slaap)kamers waarvan één met een heel mooi torentje en erkertje, een opbergkast/tweede toilet, een badkamer, geheel in leemstuck, met ruime inloopdouche met zowel een massagedouche als een regendouche en dakraam. Ook is er een aparte ruimte met balkonnetje voor de cv installatie met veel ruimte voor ook een was- en droogcombinatie, strijkplank en kastruimte voor bv beddengoed. Op deze etage  gaat er een vaste trap naar het dakterras dat over de lengte van het huis loopt en  met een dakraam toegankelijk is. Vanuit hier heb je mooi uitzicht over de stad. Op het dakterras is water en elektra aanwezig.

Aan de Beatrijsstraat bevindt zich nog een inpandige garage die bij deze bovenwoning hoort. De garage is groot genoeg voor een kleine auto. Of het biedt een veilige ruimte aan de (bak)fietsen en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn in huis. Het is ook een fijne plek om te klussen want er is water en elektra aanwezig.

Dit pand is een van de weinige panden die extra onderheidt is.

Op steenworp afstand ligt de bruisende Middelandstraat met allerlei winkels en gezellige koffiebarretjes. Het Centraal Station is op loopafstand evenals het centrum. En er stoppen trams en bussen op de hoek van de GFS. Met de auto ben je in nog geen 10 minuten op de snelweg. Ondanks dat het centrum en de winkels zo nabij zijn is de GFS een onzettend rustige, kind en diervriendelijke straat met weinig verkeer. De straat staat bekend om haar creatieve en gezellige activiteiten voor jong en oud. Van oudsher wonen er veel kunstenaars en andere creatieven in de straat. Een paradijsje om te wonen in de stad.