Woningwaarde van Graaf Florisstraat 43 Rotterdam is
€ 1.308.000 - 1.520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 137.000 meer
Graaf Florisstraat 43 3021 CC Rotterdam
282m²
187m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2024
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Florisstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Graaf Florisstraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Florisstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.308.000 - 1.520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 282 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Florisstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Graaf Florisstraat 43 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Florisstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.137
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Florisstraat 43 3021 CC Rotterdam
282m²
187m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 43 in Rotterdam ligt tussen de 1.308.000 en 1.520.000 euro. Deze waarde is 172.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Florisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Florisstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.