In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukelsdijk 93 Rotterdam is

€ 1.228.000 - 1.427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 128.000 meer

Beukelsdijk 93 3021 AE Rotterdam

263m²

158m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukelsdijk in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Beukelsdijk 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Beukelsdijk 93 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukelsdijk 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.228.000 – 1.427.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30810
Hypotheeksom € 1328000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Beukelsdijk 93

De WOZ-waarde van Beukelsdijk 93 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukelsdijk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beukelsdijk 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.868
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 1.2km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.44km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.44km - Treinstation
Scholen
Montessorischool 0.19km - School
RK Maria Basisschool 0.7km - School
Elout-School voor Basisonderwijs 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beukelsdijk 93 3021 AE Rotterdam

263m²

158m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukelsdijk 93 in Rotterdam ligt tussen de 1.228.000 en 1.427.000 euro. Deze waarde is 182.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukelsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukelsdijk 93? Bekijk het complete waarderapport.