Tarakanpad 1, Rotterdam
180 m²
5 kamers
2010
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht
Willemskade 19-A 3016 DM Rotterdam
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 740.000 -
801.000
Wonen
120 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai, turn-key afgewerkt, 3-kamer hoekappartement met prachtig zicht op de Maas, gelegen op de begane grond in het zeer gewilde Scheepvaartkwartier. Het rijksmonument, waarin dit appartement zich bevindt, is bebouwd in de 18de eeuw en heeft een waardevolle uitstraling.
Dit luxueuze appartement is van hoge kwaliteit, waar je zo in kunt. Vanuit de woonkamer en woonkeuken is er een aangename lichtinval door de hoekligging met de vele toog ramen, waarbij het voelt alsof je de Maas kan aanraken en de watertaxi’s door je voortuin scheren. Een verrassende aanvulling van dit toch al zo leuke appartement is het bijbehorende ‘tiny-house’. Een op zichzelf staande ruimte binnen het gebouw, met een eigen voordeur, een studio met keukentje, badkamer en toilet, perfect om je gasten te laten verblijven.
Waar je woont, is wie je bent; bruisend en gewild. De Willemskade is een van de meest fraaie gedeelten van het al zo gewilde Scheepvaartkwartier, met haar krachtige historische uitstraling maakt het een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Een dorps karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert. Met op loopafstand de diverse delicatessenwinkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation bevinden zicht in de directe omgeving.
INDELING:
BEGANE GROND:
Algemeen:
Beveiligde, afgesloten entree, tochtportaal en royale ontvangsthal hal met stenen vloer.
Appartement:
Entree met een lekkere hal met zwevend toilet, een ruime berging met WMA en dubbele plafondhoge stalen deuren die je naar het woongedeelte van dit heerlijke hoekappartement brengen. Wanneer je binnenstapt, ervaar je direct de prettige lichtinval door de toogramen en wordt je aandacht getrokken naar het uitzicht op de Maas, Erasmusbrug, de Rotterdam en andere iconische Rotterdamsche gebouwen. Zeer ruime woonkeuken met smaakvolle L-vormige blauwe keukeninrichting met een marmeren look keukenblad, barretje, Quooker, kookplaat met ingebouwde afzuigkap en diverse overige inbouwapparatuur. De woonkamer met visgraat PVC vloer bevindt zich aan de voorzijde / in de hoek van de woning, waar je kunt ontspannen en genieten van Rotterdam op zijn mooist.
Goedemorgen Rotterdam! Wakker worden met zicht op de Erasmusbrug. Prettig ingedeelde slaapkamer met authentieke houten balken en een royale badkamer en suite; voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche en zwevend toilet. Inloopkast, technische ruimte. Door middel van een speels gangenstelsel is de berging en aparte ruimte voor kasten bereikbaar met CV-opstelling
Tiny-house:
Dit is wel bijzonder; je eigen 'tiny-house'. Ideaal om gasten te ontvangen. Een klein appartement met eigen voordeur. Voorzien van een eigen keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Energielabel C;
- Rijksmonument;
- CV en WW d.m.v. nieuwe CV-installatie;
- Gerenoveerd zowel binnen als buiten in stijl op monumentale waarde;
- Geheel Ruysdael monumenten glas;
- Verrassende aanvulling; het tiny-house
- LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemskade 19-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 740.000 -
801.000
+2.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 6.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemskade 19-A in Rotterdam ligt tussen de 740.000 en 801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemskade 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemskade 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemskade 19-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemskade 19-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemskade 19-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.024.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemskade 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemskade 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus