Woningwaarde van Westerkade 25 Rotterdam is

€ 1.583.000 - 1.840.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 170.000 meer

Westerkade 25 3016 CM Rotterdam

310m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Eigen grond VvE aanwezig Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Rustige weg Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig

Gelegen aan de Westerkade in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 8-kamer appartement. Westerkade 25 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 56 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Westerkade 25 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 310 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
  • Inhoud 836 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerkade 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.583.000 – 1.840.000
Woningwaarde
-7.73%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
38490
Hypotheeksom € 1712000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 1006,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1538,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Westerkade 25

De WOZ-waarde van Westerkade 25 is 1.435.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkade en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerkade 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerkade 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.565
  • Woningwaarde jaartrend -0.54%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 2.22km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.31km - Treinstation
Rotterdam Zuid 3.82km - Treinstation
Scholen
De Schalm 0.77km - School
Openbare Basisschool Het Landje 1km - School
Rotterdamse Schoolvereniging 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerkade 25 3016 CM Rotterdam

310m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerkade 25 in Rotterdam ligt tussen de 1.583.000 en 1.840.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerkade 25? Bekijk het complete waarderapport.