Woningwaarde van Calandstraat 41-J Rotterdam is
€ 347.000 - 403.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
43m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2026
Vraagprijs
€ 401.000Bod
Gelegen aan de Calandstraat in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Calandstraat 41-J is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Calandstraat. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Calandstraat 41-J is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
-7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Calandstraat 41-J is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 25.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 41-J. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
43m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Calandstraat 41-J in Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Calandstraat 41-J? Bekijk het complete waarderapport.
