Woningwaarde van Calandstraat 41-D Rotterdam is
€ 455.000 - 528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Calandstraat 41-D 3016 CA Rotterdam
55m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 oktober 2024
Vraagprijs
€ 500.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Calandstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Calandstraat 41-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Calandstraat 41-D is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Calandstraat 41-D zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Calandstraat 41-D is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 18.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 41-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.565
- Woningwaarde jaartrend -0.54%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Calandstraat 41-D 3016 CA Rotterdam
55m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Calandstraat 41-D in Rotterdam ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calandstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Calandstraat 41-D? Bekijk het complete waarderapport.