Schonebergerweg 54-A, Rotterdam
95 m²
5 kamers
1994
€ 400.000
Laag in de markt
Nieuw
Scheepstimmermanslaan 31-A04 3016 AE Rotterdam
€ 367.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
518.000
Wonen
56 m2
Balkon
31 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een veelzijdig gebied en wordt gekenmerkt door de vele hippe restaurants en gezellige terrasjes, musea, winkels, recreatievoorzieningen, het ‘Westelijk Handelsterrein’, stadsparken (Het Park en Museumpark) en de Veerhaven. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen waaronder haltes voor de tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven.
Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Wij laten de woning met veel plezier van binnen zien!
Indeling:
Begane grond:
Representatieve portiek met brievenbus, bellentableau en fraai trappenhuis,
Vierde verdieping
Ruime en lichte entree met tot alle vertrekken van het appartement.
Aan het einde van gang bevindt zich de royale woonkamer 5.81 x 3.80/2.84 m met stadsuitzicht over het beschermd stadsgezicht. Ideaal zijn de kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en staat direct in verbinding met de moderne open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductieplaat en recirculatieklap, wasmachine aansluiting en een vaatwasser.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, deze zijn van een goed formaat. De afmetingen zijn 3.83 x 2.77m en 3.68 x 2.21/1.67m
De moderne badkamer van 2.04 x 1.99m is voorzien van een heerlijke ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is afgewerkt met een nette vloertegel en witte wandtegel.
Daarnaast beschikt het appartement over een modern toilet met fonteintje, en een meterkast met stadsverwarming. Het gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer, exclusief het toilet, de badkamer en de slaapkamer.
Op de 5e etage bevindt zich een heerlijk dakterras van 7.76/5.14 x 5.26/3.27m met een fantastisch uitzicht over dit prachtige historische deel van de stad.
Kortom, dit heerlijke appartement in het gezellige Scheepsvaartkwartier betekent royaal wonen midden in de stad! De woning is direct te bewonen, de nieuwe bewoner hoeft het zich slechts nog eigen te maken!
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming
- Volledige dubbele beglazing
- Heerlijk dakterras
- V.v.E. is recent geactiveerd. De indicatie bijdrage is Euro 100
- Energiekosten worden afgerekend via tussen meters bij de vve. Het voorschot bedraag ca Euro 100 per maand
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Overdracht via een projectnotaris
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 367.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.563
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1891
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Inhoud 186 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 31-A04 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 469.000 -
518.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 367.500
€ 6.563/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 31-A04 in Rotterdam ligt tussen de 469.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 367.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheepstimmermanslaan 31-A04.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheepstimmermanslaan 31-A04 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheepstimmermanslaan 31-A04 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scheepstimmermanslaan 31-A04 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheepstimmermanslaan 31-A04 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheepstimmermanslaan 31-A04.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepstimmermanslaan 31-A04 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepstimmermanslaan 31-A04 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheepstimmermanslaan 31-A04 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus