Van Vollenhovenstraat 26-E 3016 BH Rotterdam

Stijlvol wonen in het Scheepvaartkwartier – rust, groen en stad binnen handbereik

Wonen in één van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Rotterdam? Dit charmante appartement aan de Van Vollenhovenstraat 26E, gelegen op de 4e verdieping, bevindt zich in het Scheepvaartkwartier, ook wel bekend als Nieuwe Werk. Een unieke locatie waar monumentale architectuur, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen, op loopafstand van de Maas en het centrum.

Het Scheepvaartkwartier staat bekend om zijn rustige, statige straten, brede lanen en groene omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich het Park aan de Maas, de Euromast, het Museumpark en de sfeervolle kades langs de rivier. Ook horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd, terwijl het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend geregeld.

Indeling appartement
Via de entree op de vierde verdieping betreed je het appartement in de hal, die centraal is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor de woning prettig en logisch aanvoelt.

De lichte woonkamer, met ramen aan de voorzijde, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Je creëert er moeiteloos een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat er een ruimtelijke en sfeervolle leefruimte, ideaal om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Een praktische en prettige ruimte voor dagelijks gebruik. De keuken bestaat uit een koelkast mét vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

De eerste slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, waarbij de wasmachineaansluiting slim is geïntegreerd. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot.

Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer die ideaal is als tweede slaapkamer, werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel starters, stellen als thuiswerkers.

Een fijn appartement op een absolute toplocatie in Rotterdam. Stijlvol, centraal en toch heerlijk rustig.

Ben je nieuwsgierig geworden naar wonen in het prachtige Scheepvaartkwartier?

Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere plek.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 57,5 m² (conform NEN 2580);
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Twee slaapkamers;
- Beschermd stadsgezicht;
- VvE met maandelijkse bijdrage van € 40,-;
- Meubilering mogelijk;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

** For English, see below**

Stylish living in the Scheepvaartkwartier, tranquility, greenery and city life within easy reach

Looking to live in one of Rotterdam’s most characterful and sought-after neighbourhoods? This charming apartment at Van Vollenhovenstraat 26E, situated on the 4th floor, is located in the historic Scheepvaartkwartier, also known as Nieuwe Werk.
A unique area where monumental architecture, leafy surroundings and urban convenience come together, all within walking distance of the Maas river and the city centre.
The Scheepvaartkwartier is renowned for its peaceful, elegant streets, wide avenues and green setting. Nearby you will find the Park at the Maas, the Euromast, the Museumpark and the atmospheric quays along the river.
Restaurants, cultural venues and everyday amenities are plentiful, while Rotterdam’s city centre can be reached within minutes.
Public transport connections and access to major roads are excellent.

Layout of the apartment
Upon entering on the fourth floor, you step into the central hallway that provides access to all rooms. The layout is practical and well-organised, giving the home a pleasant and logical flow.

The bright living room, with front-facing windows, offers a warm and welcoming atmosphere. It easily accommodates both a comfortable seating area and a cosy dining area.
Thanks to the open connection with the dining room, the space feels airy and inviting. Ideal for relaxing, dining or entertaining guests.
Adjacent to the dining area is the kitchen, which is efficiently designed and offers ample workspace and storage.
A practical and pleasant area for everyday use, equipped with a fridge with freezer compartment, dishwasher, induction hob and extractor.

The main bedroom is quietly positioned and offers enough space for a comfortable bed and wardrobe, with the washing machine connection cleverly integrated. The bathroom, accessible from the hallway, features a shower and a modern washbasin unit. There is also a separate toilet for added convenience. In addition, the apartment offers a second room, perfect as a bedroom, home office, guest room or hobby space.

This flexibility makes the property appealing to starters, couples and those who work from home. A delightful apartment in a prime Rotterdam location, stylish, central and wonderfully peaceful.

Curious to discover what it’s like to live in the beautiful Scheepvaartkwartier? Feel free to contact us for a viewing and experience the unique atmosphere of this exceptional neighbourhood for yourself.

Details:
-Living area: 57.5 m² (according to NEN 2580);
-Freehold property; Energy label C;
-Two bedrooms;
- Located within a designated protected cityscape;
-Active owners’ association, monthly contribution €40;
-Furnishing possible
-Handover in consultation (quick completion possible);
-Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply.

No rights can be derived from the data, text and photos of this property.

Toon meer Toon minder