Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Scheepstimmermanslaan 3-B 3016 AC Rotterdam
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
517.000
Wonen
57 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
SCHEEPSTIMMERMANSLAAN 3B | 2 SLAAPKAMERS | €1.350,- P.M. | MIDDEN IN HET CENTRUM | PER DIRECT BESCHIKBAAR
Hierbij bieden wij dit gemeubileerde 3-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op een toplocatie in het populaire Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd.
Het Scheepsvaartkwartier is een geliefde locatie en wordt gekenmerkt door de vele hippe restaurants en gezellige kroegjes, supermarkten, musea, winkels en stadsparken (Het Park en het Museumpark). De woning ligt op één minuut loopafstand van het openbaar vervoer, zoals tramhaltes, bushaltes, de watertaxi en metrostation Leuvehaven. Daarnaast heeft u ook een prachtig uitzicht op de Zalmhaven!
Indeling:
Begane grond:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van glas in lood aan de bovenzijde. Door de speelse indeling heb je een opstapje naar de keuken, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, een oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met enkele wastafel en spiegel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Souterrain:
Gang met toegang tot 1 kamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot buiten.
Bijzonderheden:
- Nabij winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer;
- De woning beschikt over 2 slaapkamers + 1 kamer in het souterrain (stahoogte 1,57m);
- Servicekosten €20,- per maand;
- Huurprijs excl. de kosten voor gas, water & elektra;
Huurvoorwaarden
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Huurovereenkomst: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: Bruto jaarinkomen: €56.700,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt NIET als inkomen);
- Geen garantstelling mogelijk;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Kleine huisdieren toegestaan;
- Geschikt voor stel en/of alleenstaande.
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1898
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 3-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 432.000 -
517.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Scheepstimmermanslaan 3-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheepstimmermanslaan 3-B in Rotterdam ligt tussen de 432.000 en 517.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheepstimmermanslaan 3-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheepstimmermanslaan 3-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scheepstimmermanslaan 3-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheepstimmermanslaan 3-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
