Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Breitnerstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Breitnerstraat 45-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Breitnerstraat 45-B is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Breitnerstraat 45-B is 489.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 45-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Breitnerstraat 45-B in Rotterdam ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breitnerstraat 45-B? Bekijk het complete waarderapport.
