Verhuurd

Rochussenstraat 125-L 3015 EJ Rotterdam

€ 1.650 /mnd

Realistische vraagprijs € 548.000 - 592.000

Wonen 82 m²

Balkon 17 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

RECENT OPGELEVERD PENTHOUSE IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM, EIGEN TERRAS VAN BIJNA 20 M², 2 SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING EN MOGELIJKHEID TOT EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE.

Deze recent (2021) opgeleverde penthouse is gelegen op de bovenste verdieping, splinternieuw en direct te betrekken! Het huis beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het eigen terras van bijna 20 M2 met fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam, een splinternieuwe keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven). Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet. Naast de badkamer bevindt zich een modern ingerichte, aparte toiletruimte.

NEGENDE VERDIEPING
Entree, 2 slaapkamers aan de voorzijde, hal, luxe toiletruimte met fonteintje, luxe badkamer en doorloop naar de fantastische woonkamer aan de achterzijde. De lichte, ruime woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar het eigen terras van ca. 20 m² met uitzicht over de skyline van Rotterdam. De moderne, open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Energielabel A
- Splinternieuw (recent opgeleverd)
- TOP (9e) verdieping met fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam
- Vloerverwarming
- Nieuwe, complete keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven)
- 2 slaapkamers
- Schuifpui naar eigen terras van bijna 20 m²
- Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
- Separaat toilet
- Inpandige bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting
- Gehele appartement voorzien van PVC-vloer
- Afgesloten entree
- Afgesloten parkeergarage in de onderbouw

DETAILS
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Inhoud circa 230 m³
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Bouwnummer 9.04

HUURCONDITIES
- Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Huuringang: per direct
- Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,0 x de maandhuur bedragen, alleenstaanden 3,5 x bruto de maandhuur.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend
- Waarborgsom: 1 maand huur
- Huurprijs € 1.650,-
- Servicekosten € 60,-.
- De woning kan niet aan studenten of woningdelers worden verhuurd. Garantstelling is alleen toegestaan als kandidaat huurder voldoet aan 75% van de inkomenseisen.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 548.000 - 592.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Penthouse
Bouwjaar 2021
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 230 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 9e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 125-L in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 548.000 - 592.000

+5.78% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rochussenstraat 125-L en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rochussenstraat 125-L in Rotterdam ligt tussen de 548.000 en 592.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 125-L.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Rochussenst. 197-B01 Rotterdam

96%

84 m² +2 m²

appartement

€ 375.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Rochussenst. 175-B Rotterdam

95%

72 m² -10 m²

appartement

€ 189.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Rochussenst. 129-B Rotterdam

90%

107 m² +25 m²

appartement

€ 350.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Rochussenst. 131-B Rotterdam

90%

107 m² +25 m²

appartement

€ 350.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

29,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 586000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rotterdam

OZB

€ 233,- per jaar

Afvalheffing

€ 333,- per jaar

Rioolheffing

€ 190,- per jaar

Totaal per jaar

€ 756,-

Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rochussenstraat 125-L en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rochussenstraat 125-L is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 125-L is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,08 km
Bushalte	0,14 km
Centrum	1,18 km
Snelweg afrit	0,72 km
Supermarkt	0,41 km
Kinderopvang	0,29 km
Basisonderwijs	0,51 km
Voortgezetonderwijs	0,33 km