Sint-Jobskade 402, Rotterdam
145 m²
4 kamers
2006
€ 799.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Rochussenstraat 101-C 3015 EH Rotterdam
€ 2.150 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 705.000 -
779.000
Wonen
169 m2
Kamers
5
Het is een dynamische buurt met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste straten zijn de Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat. Hier zijn vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden te vinden. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! De woning is op loopafstand van Hogeschool Rotterdam en Erasmus MC en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook ligt de ring van Rotterdam op slechts 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden.?
Indeling?
Begane grond:
Tochtportaal, dat leidt naar de hal. Ruime woonkamer van ca. 40 m2 met originele marmeren schouw en kamerkasten. Als alternatief kunt u het achterste deel ook als slaapkamer gebruiken. Vanuit deze kamer en de woonkamer is de badkamer toegankelijk. Deze is uitgerust met een bubbelbad, aparte douche, wastafel met meubel en een designradiator. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de riante achtertuin van ca. 70 m2. De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. In de hal is het separate toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain te vinden.?
Souterrain:
Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft drie vaste kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde nog twee royale ruimtes waarvan een grote hobbyruimte waar ook de cv-opstelling is gevestigd.
Afmetingen?
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1936
168 m2 woonoppervlakte
3 slaapkamers
70 m2 tuin
Energielabel B
Gestoffeerd
Verwarming en warm water middels cv-ketel (laatst onderhouden in 2021)
Voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde extra dik glas zodat er vrijwel geen geluidsoverlast is van de voorzijde.?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DELFSHAVEN E 1540
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 101-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 705.000 -
779.000
+2.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rochussenstraat 101-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rochussenstraat 101-C in Rotterdam ligt tussen de 705.000 en 779.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 101-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rochussenstraat 101-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rochussenstraat 101-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 101-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,09 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
