Coolsestraat 66 3014 LM Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
421.000
Wonen
71 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Strak, modern en instapklaar! Ideaal gelegen en fijn ingedeeld 3-kamer hoekappartement in hartje centrum van Rotterdam. In 2018 is de gehele woning gerenoveerd, de keuken en badkamer zijn vervangen, de vloeren, de c.v. is in 2021 vervangen en het geheel is volledig gestuct en geschilderd.
Alles wat je kunt verzinnen aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, café's, toko's maar ook culturele voorzieningen zoals musea, theater en bioscoop evenals het openbaar vervoer en C.S. zijn gelegen op steenworp afstand.
Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussentableau, hierna volgt een binnentuin en nog een afgesloten entree met bergingen.
3e etage:
- Entree, hal met meterkast, bergkast
- Lichte woonkamer van 6.26 x 3.98 m; voorzien van laminaat.
- Open keuken met een moderne inrichting en fijne ontbijtbar, tevens is er toegang tot het balkon, 2.85 x 2.24 m
- 2 slaapkamers 3.98 x 2.92 m en 3.98 x 2.23 m
- Ruime badkamer van 2.26 x 1.57 m, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
- Apart toilet met fonteintje
- Wasruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting
Berging in de onderbouw, afm. 2.66 x 1.50 m
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 122,97 per maand
- Erfpacht, de canonverplichting is afgekocht t/m 09-01-2068
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Oplevering in overleg
- Geheel dubbelglas
- Dak vervangen in 2022
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Mechanische ventilatie vervangen in 2020
- Badkamer en keuken vervangen in 2018
- Parkeervergunning mogelijk à € 107,- per jaar
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.282
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coolsestraat 66 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
421.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.282/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coolsestraat 66 in Rotterdam ligt tussen de 382.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coolsestraat 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coolsestraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coolsestraat 66 is uitstekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,50 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coolsestraat 66.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus