3012 GR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Karel Doormanstraat 392-B is een portiekwoning en bevindt zich op de 14de verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 38 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Karel Doormanstraat 392-B is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karel Doormanstraat 392-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 392-B is 643.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 104.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 392-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanstraat 392-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Vissersdijk 27
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hartmansstr. 22-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Karel Doorm. 392-E
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Joost Banck. 12-B
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 437.000
Westblaak 32-Q01
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 700.000
Westersingel 39-E
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Vissersdijk 119
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Vissersdijk 191
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Karel Doorm. 386-V
98 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Witte de Wi. 15-B
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Karel Doormanstraat 392-B nu tussen € 690.000 en € 802.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanstraat 392-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
