logo Huispedia

Karel Doormanstraat 390-R

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Karel Doormanstraat 390-R 3012 GR Rotterdam

Realistische woningwaarde € 783.000 - 843.000
Wonen 125 m2
Balkon 28 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Karel Doormanstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Karel Doormanstraat 390-R is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Karel Doormanstraat 390-R is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Inhoud 412 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 390-R in Rotterdam

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 783.000 - 843.000
+7.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Karel Doormanstraat 390-R en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 390-R in Rotterdam ligt tussen de 783.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karel Doormanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Karel Doormanstraat 390-R? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanstraat 390-R.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vissersdijk 25
Vissersdijk 25 Rotterdam
91%
105 m² -20 m²
appartement
€ 545.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Baan 60-C
Baan 60-C Rotterdam
91%
145 m² +20 m²
appartement
€ 1.200.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 278
Nieuwstraat 278 Rotterdam
91%
107 m² -18 m²
appartement
€ 525.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wijnhaven 81-C
Wijnhaven 81-C Rotterdam
88%
110 m² -15 m²
appartement
€ 775.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
2
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Karel Doormanstraat 390-R

De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 390-R is 766.000 euro. Dit getal is 144.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 390-R.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Karel Doormanstraat 390-R is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel Doormanstraat 390-R is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,59 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 655.179

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+0.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel Doormanstraat 390-R.