3011 RS Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kipstraat in Rotterdam ligt dit prachtige appartement. Kipstraat 29-C heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Kipstraat 29-C is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kipstraat 29-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kipstraat 29-C is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kipstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kipstraat 29-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kipstraat 29-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Mariniersweg 96-B
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Mariniersweg 127
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 342.500
Pannekoekst. 68-B
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Mariniersweg 32-D
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Mariniersweg 36-C
76 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Kipstraat 9-B
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bredestraat 3-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Mariniersweg 66-C
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mariniersweg 80-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Goudsesingel 242-D
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Kipstraat 29-C nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kipstraat 29-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
