Mariniersweg 103

Alleen bij goed bod vanaf € 390.000
Alleen bij goed bod

Mariniersweg 103 3011 NG Rotterdam Stadsdriehoek

79 m2 wonen 5 m2 balkon 2 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 390.000 Realistische woningwaarde € 347.000 - 408.000 Realistische woningwaarde

bruisende buurt goed bereikbaar veel daglicht

Het perfecte appartement voor een stadse single of stel, midden in het leukste en hipste deel van de Rotterdamse binnenstad! Prachtig 3-kamer hoekappartement aan de groene Mariniersweg. Dit bijzondere woningtype komt nauwelijks in de verkoop in dit gebouw. Het zeer lichte appartement met grote raampartijen heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en heeft een fijn balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft energielabel C. Binnenkort worden alle stalen kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR+++ glas, voor nog meer comfort.

De vierde verdieping is bereikbaar met lift en trap. Ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m2) met moderne open inbouwkeuken met glazen gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (Siemens), vaatwasser en koelvriescombinatie. Ruime hoofdslaapkamer en fijne werk-/slaapkamer met inbouwkast. Alle kamers voorzien van mooie, doorlopende laminaatvloer. Badkamer met riante, glazen douchecabine, toilet en extra brede wastafel. Breed balkon op het noorden met heerlijke avondzon. Berging in de kelder van circa 5 m2.

Mariniersweg 103 is gelegen in het bruisende Maagd van Holland Kwartier (MaHo) in de Stadsdriehoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met zeer veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in het centrum van Rotterdam, loopafstand van drie supermarkten en loopafstand van trein- en metrostation Blaak. Omringd door vele restaurants, bars en boetieks aan o.a. de Mariniersweg, Pannekoekstraat en Hoogstraat. Parkeren met bewonersvergunning en de Ring Rotterdam is op slechts enkele autominuten gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Corridorflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, aan winkelstraat
  • Balkon: 5m2
Bergruimte
  • Bergruimte Box (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM AF 818
  • Oppervlakte 79m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Mariniersweg 103 in Rotterdam

Realistische woningwaarde
€ 347.000 - 408.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ 1.000 (+0.27%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 363.600 (-2.78%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Mariniersweg 103 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Mariniersweg 103 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Mariniersweg 103 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mariniersweg 103 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mariniersweg 103 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariniersweg 103 is goed.

Treinstation
4 min. lopen
0,33 km
Bushalte
4 min. lopen
0,33 km
Centrum
10 min. fietsen
2,86 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,02km
Supermarkt
2 min. lopen
0,15 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,16 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,48 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,44 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Mariniersweg 103

3011 NG Rotterdam

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 597.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

-0.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariniersweg 103.