Meent 9-B 3011 JA Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meent in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Meent 9-B is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Meent 9-B is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Inhoud 197 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, gaskookplaat, wand afzuigkap
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, aan winkelstraat
- Balkon: 3m2
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
- ROTTERDAM AD 339
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meent 9-B zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Meent 9-B is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 9-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.374
- Woningwaarde jaartrend -0.56%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meent 9-B in Rotterdam ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meent 9-B? Bekijk het complete waarderapport.