Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Meent 17-B

57 m²
3 kamers
C
3011 JB Rotterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 6.316/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 395K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in de dynamiek van de stad, met alle comfort binnen handbereik? Dit instapklare appartement in het hart van Rotterdam biedt het allemaal! Gelegen boven winkels, gezellige terrasjes en diverse uitgaansgelegenheden, geniet u hier dagelijks van het bruisende stadsleven.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een fijn balkon. Bovendien bevindt het NS- en metrostation Station Rotterdam Blaak zich op steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Locatie:
De Meent is zonder twijfel één van de meest geliefde en levendige straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van de stad, vormt de Meent een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en verfijnde elegantie.
Deze karakteristieke straat staat bekend om haar stijlvolle boetieks, speciaalzaken, designwinkels en een breed aanbod aan hoogwaardige horeca. Van ambachtelijke koffiebars tot gerenommeerde restaurants en trendy wijnbars, hier geniet u op elk moment van de dag van een bruisende sfeer.
De Meent ligt op loopafstand van iconische hotspots zoals de Markthal, de Kubuswoningen en de Oude Haven. Ook het centrumgebied rond de Coolsingel en diverse culturele voorzieningen, musea en theaters bevinden zich in directe nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer (tram, metro en trein) is op korte afstand beschikbaar via onder andere station Station Rotterdam Blaak. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar.
Wonen aan of nabij de Meent betekent kiezen voor comfort, levendigheid en stedelijke allure. Een toplocatie voor wie midden in het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder concessies te doen aan sfeer en kwaliteit.
Indeling:
Eerste verdieping:
Via de entree heeft u toegang tot het modern uitgevoerde toilet en de separate was-/stookruimte. De luxe afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon.
De woonkamer is uitgevoerd als woonkamer-suite en beschikt over stijlvolle schuifdeuren die toegang geven tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede, compacte slaapkamer, uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Op de begane grond is nog een eigen berging (ca. 172 x 237 cm.) aanwezig.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel;
- Airco aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage € 174,73 per maand;
- Energielabel C;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Berging (ca. 172 x 237 cm.);
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 360.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 357.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudsesingel 376 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Goudsesingel 434 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Goudsesingel 420 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meent 17-B

De WOZ-waarde van Meent 17-B is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 17-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 0.6 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 1.89 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meent 17-B in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meent 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.