Meent 17-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De Meent is zonder twijfel één van de meest geliefde en levendige straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van de stad, vormt de Meent een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en verfijnde elegantie.
Deze karakteristieke straat staat bekend om haar stijlvolle boetieks, speciaalzaken, designwinkels en een breed aanbod aan hoogwaardige horeca. Van ambachtelijke koffiebars tot gerenommeerde restaurants en trendy wijnbars, hier geniet u op elk moment van de dag van een bruisende sfeer.
De Meent ligt op loopafstand van iconische hotspots zoals de Markthal, de Kubuswoningen en de Oude Haven. Ook het centrumgebied rond de Coolsingel en diverse culturele voorzieningen, musea en theaters bevinden zich in directe nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer (tram, metro en trein) is op korte afstand beschikbaar via onder andere station Station Rotterdam Blaak. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar.
Wonen aan of nabij de Meent betekent kiezen voor comfort, levendigheid en stedelijke allure. Een toplocatie voor wie midden in het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder concessies te doen aan sfeer en kwaliteit.
Indeling:
Eerste verdieping:
Via de entree heeft u toegang tot het modern uitgevoerde toilet en de separate was-/stookruimte. De luxe afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon.
De woonkamer is uitgevoerd als woonkamer-suite en beschikt over stijlvolle schuifdeuren die toegang geven tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede, compacte slaapkamer, uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Op de begane grond is nog een eigen berging (ca. 172 x 237 cm.) aanwezig.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel;
- Airco aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage € 174,73 per maand;
- Energielabel C;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Berging (ca. 172 x 237 cm.);
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Voorberg NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 360.000
-
08-04-2026 · Voorberg NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goudsesingel 376 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Goudsesingel 434 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Goudsesingel 420 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meent 17-B is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 17-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.6 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 1.89 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meent 17-B in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meent 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.