Oppert 272 3011 HV Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oppert in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Oppert 272 is een penthouse en bevindt zich op de negende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oppert 272 is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in het centrum, skyline
- Dakterras: 13m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oppert 272 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oppert 272 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oppert en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Oppert 272.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 733.620
- Woningwaarde jaartrend -0.61%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oppert 272 in Rotterdam ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oppert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oppert 272? Bekijk het complete waarderapport.