Verkocht
Vissersdijk 175 3011 GW Rotterdam
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
712.000
Wonen
128 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
19e VERDIEPING! | SPECTACULAIR UITZICHT | SUPER CENTRAAL
Wil je wonen in het midden van het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit je kans!
Namens onze opdrachtgever bieden wij u dit ruime (ca. 128 m2) 3 kamer appartement op de 19e verdieping aan (EIGEN GROND). De woning is gelegen binnen het nette en stijlvolle complex "De Witte Keizer".
Geniet van een spectaculair uitzicht over de stad en het gemak van ideale toegang tot horeca, winkels, supermarkten en openbaar vervoer!
De woning is verder voorzien van een separate privé berging op de 4e verdieping en er is een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid tot het huren/kopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Indeling
Begane grond
Stijlvolle, afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en dubbele liftinstallatie.
19e verdieping
Entree/hal, meterkast, inpandige berging met wasmachine aansluiting, separaat toilet met fontein.
Zeer ruime en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over het stadscentrum van Rotterdam (oriëntatie zuidoost).
De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok in L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
De woning is verder voorzien van respectievelijk 2 riante slaapkamers.
Nette badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en inloopdouche.
Werkelijk een ultieme centrum locatie!
Enthousiast? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Bijdrage VvE circa € 258,18 per maand voor het appartement;
- Bijdrage VvE circa € 5.53 per maand voor de berging;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruime privé berging op de 4e verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het kopen/huren van een parkeerplaats in de garage;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.
* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vissersdijk 175 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 635.000 -
712.000
+2.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vissersdijk 175 in Rotterdam ligt tussen de 635.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vissersdijk 175.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vissersdijk 175 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 575.000
Door makelaar
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vissersdijk 175 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,32 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vissersdijk 175.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus