Niet beschikbaar
Baan 44-H 3011 CC Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
577.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
NIEUW IN VERHUUR | GESTOFFEERD | INSTAPKLAAR | CENTRUMLOCATIE | NIEUWBOUW | 6e VERDIEPING
LET OP: De geplaatste foto's zijn van een vergelijkbaar woningtype met hetzelfde afwerkingsniveau. Op de plattegrond wordt de juiste indeling v.d. woning weergegeven.
Welkom bij The CoolTower in het hart van Rotterdam! Wij zijn verheugd om u ons nieuwste aanbod van prachtige huurwoningen aan te bieden.
Deze huurwoning beschikt over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven in de bruisende stad. De woning beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van een balkon. De woning wordt opgeleverd met een PVC-vloer, gestucte wanden én plafonds, complete keuken en sanitair en tegelwerk. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-magnetron. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat.
The CoolTower biedt een scala aan faciliteiten voor de bewoners, waaronder een dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad. Bovendien biedt het gebouw 24-uurs beveiliging en een conciërge service om ervoor te zorgen dat u zich altijd veilig en comfortabel voelt. De locatie van The CoolTower is fantastisch, op loopafstand van alle belangrijke bezienswaardigheden van Rotterdam, waaronder de Markthal, de Kubuswoningen, het Centraal Station en de beroemde Witte de Withstraat met zijn vele restaurants, bars en cafés.
Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest exclusieve gebouwen in Rotterdam. Bij interesse neem contact op met ons kantoor en vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden en ontdek wat The CoolTower te bieden heeft!
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en voorzien van pvc vloer, gestucte en gesausde wanden en plafonds;
- De woning is voorzien van gordijnrails;
- Voorzien van een complete keuken incl. koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak;
- De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelcombinatie
- Nieuwbouw; energielabel A+
- Inclusief berging op de 6e verdieping
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
- Huurprijs excl. de kosten voor water, elektra en stadsverwarming (en vloerkoeling)
- Huismeester aanwezig in centrale hal
- Fraai aangelegde collectieve daktuin
- Collectieve fietsenstalling voor bewoners
- Servicekosten: € 10,-/maand
LET OP: De geplaatste foto's zijn van een vergelijkbaar woningtype met hetzelfde afwerkingsniveau. Op de plattegrond wordt de juiste indeling v.d. woning weergegeven.
HUURVOORWAARDEN
- De woning komt per 01 maart 2024 beschikbaar;
- Huurovereenkomst: bepaalde tijd, maximaal 24 maanden
- Inkomenseis: 2,5x bruto maandhuur
- Geen garantstelling mogelijk
- Waarborgsom minimaal 1 maand huur
- Huisdieren toegestaan
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baan 44-H in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 552.000 -
577.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baan 44-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baan 44-H in Rotterdam ligt tussen de 552.000 en 577.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baan 44-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baan 44-H is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,15 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,17 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt