Tarakanpad 1, Rotterdam
180 m²
5 kamers
2010
€ 695.000
Laag in de markt
Baan 40-T 3011 CC Rotterdam
€ 2.295 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 2.530 -
2.660 /mnd
Wonen
105 m2
Kamers
3
NIEUW IN VERHUUR | GESTOFFEERD | INSTAPKLAAR | CENTRUMLOCATIE | NIEUWBOUW | 3e VERDIEPING
LET OP: De geplaatste foto's zijn van een vergelijkbaar woningtype met hetzelfde afwerkingsniveau. Deze woning wordt ook opgeleverd INCL. PVC vloer en is dus instapklaar. Op de plattegrond wordt de juiste indeling v.d. woning weergegeven.
Welkom bij The CoolTower in het hart van Rotterdam! Wij zijn verheugd om u ons nieuwste aanbod van prachtige huurwoningen aan te bieden.
Deze huurwoning beschikt over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven in de bruisende stad. De woning beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van een balkon. De woning wordt opgeleverd met een PVC-vloer, gestucte wanden én plafonds, complete keuken en sanitair en tegelwerk. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-magnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Het toilet is separaat.
The CoolTower biedt een scala aan faciliteiten voor de bewoners, waaronder een dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad. Bovendien biedt het gebouw 24-uurs beveiliging en een conciërge service om ervoor te zorgen dat u zich altijd veilig en comfortabel voelt. De locatie van The CoolTower is fantastisch, op loopafstand van alle belangrijke bezienswaardigheden van Rotterdam, waaronder de Markthal, de Kubuswoningen, het Centraal Station en de beroemde Witte de Withstraat met zijn vele restaurants, bars en cafés.
Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest exclusieve gebouwen in Rotterdam. Bij interesse neem contact op met ons kantoor en vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden en ontdek wat The CoolTower te bieden heeft!
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en voorzien van pvc vloer, gestucte en gesausde wanden en plafonds;
- De woning is voorzien van gordijnrails;
- Voorzien van een complete keuken incl. koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak;
- De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelcombinatie
- Nieuwbouw; energielabel A++
- Inclusief berging op de 3e verdieping
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
- Huurprijs excl. de kosten voor water, elektra en stadsverwarming (en vloerkoeling)
- Huismeester aanwezig in centrale hal
- Fraai aangelegde collectieve daktuin
- Collectieve fietsenstalling voor bewoners
- Servicekosten: € 10,-/maand
LET OP: De geplaatste foto's zijn van een vergelijkbaar woningtype met hetzelfde afwerkingsniveau. Op de plattegrond wordt de juiste indeling v.d. woning weergegeven.
HUURVOORWAARDEN
- De woning komt per 01 maart 2024 beschikbaar;
- Huurovereenkomst: bepaalde tijd, maximaal 24 maanden
- Inkomenseis: 2,5x bruto maandhuur
- Geen garantstelling mogelijk
- Waarborgsom minimaal 1 maand huur
- Huisdieren toegestaan
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.295,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.495
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baan 40-T in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 722.000 -
849.000
+2.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baan 40-T en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baan 40-T in Rotterdam ligt tussen de 722.000 en 849.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baan 40-T.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baan 40-T en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baan 40-T is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baan 40-T is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,15 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
