Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Baan 34-C21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Baan 34-C21 is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 34-C21 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 45.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Baan 34-C21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baan 34-C21 in Rotterdam ligt tussen de 488.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baan 34-C21? Bekijk het complete waarderapport.
