3011 BT Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gedempte Zalmhaven in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Gedempte Zalmhaven 577 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Gedempte Zalmhaven 577 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Zalmhaven 577 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Gedempte Zalmhaven 577 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Zalmhaven en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Zalmhaven 577.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gedempte Zalmhaven 577 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Houtlaan 269
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Houtlaan 267
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Gedempte Za. 537
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Baan 34-B13
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Gedempte Za. 513
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Gedempte Za. 953
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Houtlaan 253
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Gedempte Za. 745
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Houtlaan 353
129 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Houtlaan 34-F
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Gedempte Zalmhaven 577 nu tussen € 740.000 en € 860.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gedempte Zalmhaven 577 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
