Vasteland 191 3011 BJ Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vasteland in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Vasteland 191 is een galerijwoning en bevindt zich op de achtste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Vasteland 191 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming, blokverwarming
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan drukke weg, in het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 5m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- ROTTERDAM AG 189045
- Oppervlakte 75m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
- ROTTERDAM AG 189013
- Oppervlakte 4m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vasteland 191 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Vasteland 191 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasteland en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vasteland 191.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.231
- Woningwaarde jaartrend -0.38%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vasteland 191 in Rotterdam ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vasteland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vasteland 191? Bekijk het complete waarderapport.