8463 TJ Rotsterhaule
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pôlle in Rotsterhaule ligt deze karakteristieke woning. Pôlle 12-BY is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Rotsterhaule, dan is dit de buurt die je zoekt. Pôlle 12-BY is gelegen in de fijne buurt Wijk 37 Rotsterhaule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pôlle 12-BY zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Pôlle 12-BY is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pôlle 12-BY met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Bouwlust 8
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Skûtmakkers. 8-T22
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Skûtmakkers. 8-T16
50 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It String 7-0031
56 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Nij Amerika 20
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.500
Molenweg 14
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Holsteinpad 7
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Plattedijk 25-19
59 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Utbuorren 17
41 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotsterhaule schatten we de waarde van Pôlle 12-BY nu tussen € 204.000 en € 237.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pôlle 12-BY gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
