7895 TR Roswinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zanddijk in Roswinkel ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Zanddijk 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zanddijk. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Roswinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Zanddijk 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Roswinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roswinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zanddijk 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Zanddijk 20 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zanddijk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Drentse Mon. 19
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.500
Zanddijk 56
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Mispellaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Kwartel 17
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Roswinkeler. 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 420.000
Roswinkeler. 16
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Drentse Mon. 6
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 324.500
Weerdingerk. 191
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Hoofdkanaal. 49
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Weerdingerk. 72
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roswinkel schatten we de waarde van Zanddijk 20 nu tussen € 350.000 en € 407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zanddijk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
