Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hondeborgweg in Rossum ligt dit prachtige en royale landhuis. Hondeborgweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. Hondeborgweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Hondeborgweg 5 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondeborgweg en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hondeborgweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hondeborgweg 5 in Rossum ligt tussen de 705.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondeborgweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hondeborgweg 5? Bekijk het complete waarderapport.
