7596 MP Rossum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Everlostraat in Rossum ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Everlostraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. Everlostraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Everlostraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Everlostraat 9 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Everlostraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Everlostraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Everlostraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Pierikspad 1
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Kanaalweg N. 1
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Hogeveldsweg 8
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
de Alerdink 25
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Haarstraat 20
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 665.000
Campstede 9
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 21
361 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
de Alerdink 31
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
de Havik 48
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000 k.k.
Loodijk 10
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rossum schatten we de waarde van Everlostraat 9 nu tussen € 770.000 en € 894.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Everlostraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
