Stadtlohnallee 2, Weerselo
243 m²
1224 m² perceel
6 kamers
€ 1.020.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vogelpoelweg 8 7596 MK Rossum
Realistische vraagprijs
€ 1.127.000 -
1.377.000
Wonen
387 m2
Perceel
3.475 m2
Kamers
6
Gelegen in Rossum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Vogelpoelweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3475 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Rossum. dat kan zeker in deze buurt. Vogelpoelweg 8 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rossum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.127.000 - 1.377.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 387 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 3475 m2
- Inhoud 1334 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelpoelweg 8 in Rossum
We kunnen er naast zitten voor Vogelpoelweg 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.475 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.127.000 -
1.377.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vogelpoelweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelpoelweg 8 in Rossum ligt tussen de 1.127.000 en 1.377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.215.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelpoelweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rossumerstr. 2-A
Agelo
67%
334 m²
-53 m²
2115 m²
-1360 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 118,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelpoelweg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelpoelweg 8 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,69 km |
| Bushalte | 2,89 km |
| Centrum | 3,93 km |
| Snelweg afrit | 8,54 km |
| Supermarkt | 4,25 km |
| Kinderopvang | 4,24 km |
| Basisonderwijs | 3,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt