7596 MG Rossum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Linderdijk in Rossum ligt deze prachtige en royale woning. Linderdijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. Linderdijk 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Linderdijk 12 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Linderdijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Linderdijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.675.000
Damweg 15
361 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Kanaalweg N. 1
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Knik 49
405 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Kasteellaan 2
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Oranjestraat 4-L
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Brinkstraat 43
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 845.000
Geert van W. 16
283 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
de Luinink 1
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 496.000
Brink 1
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 849.000
de Gervelink 24
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rossum schatten we de waarde van Linderdijk 12 nu tussen € 809.000 en € 941.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Linderdijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
