Woningwaarde van Haarstraat 46 Rossum is
€ 165.000 - 182.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Haarstraat in Rossum ligt deze bijzondere woning. Haarstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haarstraat.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Haarstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - 182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 29 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Haarstraat 46 is 70.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.737
- Woningwaarde jaartrend +6.67%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarstraat 46 in Rossum ligt tussen de 165.000 en 182.000 euro. Deze waarde is 61.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.