Bergvennenweg 35-K11
De hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer met het buitenleven. Binnen vind je een fijne plek om samen te ontspannen, uitgebreid te tafelen of na een dag eropuit tot rust te komen. De airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor een aangename temperatuur.
De luxe keuken sluit aan op de inrichting van de woning en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven/combimagnetron. Of je nu uitgebreid wilt koken of de ochtend begint met een rustig ontbijt: alles is binnen handbereik.
Ook de luxe badkamer draagt bij aan het vakantiegevoel. De regendouche maakt het comfort compleet en biedt een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Buiten geniet je van een tuin met een sfeervol vlonderterras en overkapping. Zet de koffie klaar, schuif aan en neem de tijd voor elkaar. Het aanwezige tuinmeubilair blijft achter, zodat je direct van deze buitenplek kunt genieten. Parkeren kan op de eigen parkeerplek.
De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige inventaris conform de Lijst van Zaken. Daarmee beschik je over een compleet ingerichte vakantieplek, voorzien van onder meer airconditioning, zonnepanelen en internet.
*Genieten van het Twentse buitenleven*
Begin de dag met een ontbijt op je eigen terras en trek daarna samen de omgeving in. In het nabijgelegen natuurgebied De Bergvennen en het Brecklenkampse Veld wandel je langs vennen, heide en bos. Ook op de fiets valt er volop te ontdekken in het Twentse landschap.
Voor een afwisselend dagje uit liggen Ootmarsum, Denekamp en het Duitse Nordhorn binnen bereik. Zo combineer je de rust van je eigen vakantieplek met een middag eropuit, een gezellig terras of een avond samen uit eten. De ligging vlak bij de Duitse grens maakt het bovendien gemakkelijk om ook over de grens nieuwe plekken te ontdekken.
*Een eigen plek én een investeringsmogelijkheid*
Zoek je een tweede thuis voor ontspannen weekenden en vakanties? Of wil je de woning juist inzetten voor verhuur? Hier heb je de vrijheid om te kiezen voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor zowel de recreatieve koper als de koper die verhuurinkomsten wil realiseren. De huidige verhuur verloopt centraal via het park.
*Bijzonderheden*
•? ? Luxe, royaal ingerichte recreatiewoning voor twee personen;
•? ? Bouwjaar 2022;
•? ? Gelegen op eigen grond;
•? ? Hoge raampartijen met veel lichtinval;
•? ? Luxe keuken met diverse apparatuur;
•? ? Luxe badkamer met regendouche;
•? ? Airconditioning en zonnepanelen;
•? ? Tuin met overkapt vlonderterras;
•? ? Eigen parkeerplek;
•? ? Inclusief inventaris;
•? ? Mogelijkheid tot eigen gebruik, verhuur of een combinatie;
•? ? Jaarlijkse parkbijdrage €2.180;
Ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze tweepersoons recreatiewoning. Neem contact op met Select Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-11-2026 · Select MakelaarsTe koop€ 156.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Johanninksw. 78-B69 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 106.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergvennenweg 35-K11 is 106.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergvennenweg 35-K11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Lattrop-Breklenkamp in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 3.16 km · 11 min. fietsen
- Oldenzaal 15.34 km · Treinstation
- Enschede 25.88 km · Treinstation
- Hengelo Oost 26.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,9 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,9 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergvennenweg 35-K11 in Lattrop-Breklenkamp ligt tussen de 129.000 en 166.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergvennenweg. Met een vraagprijs van € 156.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergvennenweg 35-K11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bergvennenweg 35-K11 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 129.000 en € 166.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 156.000 is hoger.
Hoe lang staat Bergvennenweg 35-K11 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 29 m² groot. Het perceel is 205 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Oldenzaal op 15,3 km, 24 minuten rijden. Treinstation Enschede op 25,9 km, 39 minuten rijden. Treinstation Hengelo Oost op 26,9 km, 41 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Lattrop te wonen?
Er wonen ongeveer 390 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.