Beatrixstraat 10 7596 KZ Rossum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Beatrixstraat in Rossum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Beatrixstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. Beatrixstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 468 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 180m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 10 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.875
- Woningwaarde jaartrend +6.58%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Rossum ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.