7596 JD Rossum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Leemboer in Rossum ligt deze karakteristieke en grote woning. De Leemboer 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Rossum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Leemboer 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Leemboer 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van De Leemboer 7 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leemboer en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Leemboer 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Leemboer 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 21
361 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Slotsdijk 3
219 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Almelosestr. 23
282 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Pierikspad 1
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wilthuisstr. 3
249 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
De Leemboer 8
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 665.000
Campstede 9
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Haarstraat 20
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 838.000
Enktermorsw. 14
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
de Alerdink 25
194 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Leemboer 7 in Rossum ligt tussen € 663.000 en € 770.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Leemboer 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
