Woningwaarde van De Leemboer 7 Rossum is
€ 663.000 - 770.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
251m²
1.205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Leemboer in Rossum ligt deze karakteristieke en grote woning. De Leemboer 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Rossum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Leemboer 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van De Leemboer 7 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leemboer en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Leemboer 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
251m²
1.205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Leemboer 7 in Rossum ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leemboer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Leemboer 7? Bekijk het complete waarderapport.
