5328 CH Rossum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koninginnelaan in Rossum ligt deze bijzondere woning. Koninginnelaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Koninginnelaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginnelaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 11 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginnelaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 422.000
Hogeweg 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Winterjan 13
100 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Koninginnel. 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
C.H. van Ma. 32
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 122
101 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Oude Kruiss. 14
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Koninkrijks. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Proosdijstr. 8
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Beukenstraat 20
103 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Paterstraat 16
88 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 11 in Rossum ligt tussen € 365.000 en € 424.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koninginnelaan 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
