Woningwaarde van Koninginnelaan 19 Rossum is
€ 413.000 - 480.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Koninginnelaan 19 5328 CH Rossum
105m²
250m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 380.000Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koninginnelaan in Rossum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koninginnelaan 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Koninginnelaan 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnelaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 19 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.991
- Woningwaarde jaartrend +0.75%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koninginnelaan 19 5328 CH Rossum
105m²
250m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koninginnelaan 19 in Rossum ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginnelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koninginnelaan 19? Bekijk het complete waarderapport.