Woningwaarde van Achterhoek 4 Rossum is
€ 315.000 - 366.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Achterhoek 4 5328 BK Rossum
75m²
119m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterhoek in Rossum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Achterhoek 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Achterhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. Achterhoek 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterhoek 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Achterhoek 4 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhoek en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhoek 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.875
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterhoek 4 5328 BK Rossum
75m²
119m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterhoek 4 in Rossum ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterhoek 4? Bekijk het complete waarderapport.