Woningwaarde van Achterhoek 1 Rossum is
€ 351.000 - 408.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Achterhoek 1 5328 BK Rossum
73m²
73m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 augustus 2021
Vraagprijs
€ 269.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterhoek in Rossum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Achterhoek 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achterhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achterhoek.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Rossum, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterhoek 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 73 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterhoek 1 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Achterhoek 1 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhoek en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhoek 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.875
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterhoek 1 5328 BK Rossum
73m²
73m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterhoek 1 in Rossum ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterhoek 1? Bekijk het complete waarderapport.