Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maasdijk in Rossum ligt deze prachtige woning. Maasdijk 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.929 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. Maasdijk 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.929 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Maasdijk 38 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 47.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maasdijk 38 in Rossum ligt tussen de 513.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maasdijk 38? Bekijk het complete waarderapport.
