Veldpad 17, 's-Hertogenbosch
186 m²
487 m² perceel
8 kamers
€ 798.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Graafsebaan 9-A 5248 JR Rosmalen
Realistische woningwaarde
€ 961.000 -
1.063.000
Let op, groot perceel
Wonen
200 m2
Perceel
1.495 m2
Kamers
5
Gelegen in Rosmalen ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de Graafsebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1495 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Graafsebaan 9-A is gelegen in de buurt A2 zone Rosmalen zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 961.000 - 1.063.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 1495 m2
- Inhoud 500 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsebaan 9-A in Rosmalen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 961.000 -
1.063.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafsebaan 9-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafsebaan 9-A in Rosmalen ligt tussen de 961.000 en 1.063.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsebaan 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graafseweg 255-C
's-Hertogenbosch
69%
230 m²
+30 m²
780 m²
-715 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafsebaan 9-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsebaan 9-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,39 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 0,20 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.309.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
