Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eikenlaan in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eikenlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Eikenlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 801 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Eikenlaan 1 is 1.622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eikenlaan 1 in Rosmalen ligt tussen de 1.802.000 en 2.094.000 euro. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikenlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
