Woningwaarde van Heirust 15 Rosmalen is
€ 1.423.000 - 1.654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Heirust 15 5242 JJ Rosmalen
327m²
746m²
9
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 979.000Bod
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heirust in Rosmalen ligt dit unieke en riante herenhuis. Heirust 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 746 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heirust. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heirust 15 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.423.000 - 1.654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 327 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 746 m2
- Inhoud 1325 m3
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heirust 15 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Heirust 15 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirust en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heirust 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 593.863
- Woningwaarde jaartrend +1.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heirust 15 5242 JJ Rosmalen
327m²
746m²
9
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heirust 15 in Rosmalen ligt tussen de 1.423.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heirust. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heirust 15? Bekijk het complete waarderapport.