Zuster Hilkerstraat 7, 's-Hertogenbosch
394 m²
769 m² perceel
13 kamers
€ 1.375.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Graafsebaan 72 5242 JN Rosmalen
Realistische woningwaarde
€ 1.337.000 -
1.477.000
Let op, groot perceel
Wonen
360 m2
Perceel
2.909 m2
Kamers
10
Gelegen in Rosmalen ligt deze fraaie en ruime villa aan de Graafsebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2909 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Graafsebaan 72 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.337.000 - 1.477.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1968
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 360 m2
- Perceeloppervlakte 2909 m2
- Inhoud 1200 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsebaan 72 in Rosmalen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.909 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.337.000 -
1.477.000
+6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafsebaan 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafsebaan 72 in Rosmalen ligt tussen de 1.337.000 en 1.477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsebaan 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nulandsestr. 17
Nuland
63%
449 m²
+89 m²
4700 m²
+1791 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafsebaan 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsebaan 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,09 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
