Gelegen aan de Beethovenlaan in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beethovenlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.435 m². De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beethovenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beethovenlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.