6116 BT Roosteren · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
295 m² wonen · 805 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel A++
€ 664.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maasheuvel in Roosteren ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Maasheuvel 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Roosteren, dat kan zeker in deze buurt. Maasheuvel 48 is gelegen in de fraaie buurt Roosteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosteren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Maasheuvel 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Maasheuvel 48 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasheuvel en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maasheuvel 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasheuvel 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 585.000
Maasheuvel 52
210 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Passtraat 72
224 m² · 13 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 595.000
Maasheuvel 31
192 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 429.000
Passtraat 4
193 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 425.000
Maasheuvel 51
196 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Drs J. Lebe. 20
199 m²
Verkocht · sep 2025
€ 550.000
Schettereind 6
255 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 600.000
Lage Bongerd 40
207 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 359.000
Illikhoven 79
268 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Schettereind 19
147 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maasheuvel 48 op € 664.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasheuvel 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)