Juraberg 19 4708 MA Roosendaal

Moderne en instapklare 2 onder 1 kap- gezinswoning met garage, oprit en 3 slaapkamers.

Ben jij starter of een jong gezin en op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning aan de Juraberg 19 in Roosendaal precies wat je zoekt! Deze woning is met zorg onderhouden, heeft drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een garage, eigen oprit én biedt zelfs de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Een huis waar je niet hoeft te klussen.

Wonen in de "Tolberg"
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg. Met de fiets ben je in 15 minuten in het gezellige centrum of op het treinstation van Roosendaal. Ga je met de auto? Binnen 10 minuten zit je op de A58 of A17 richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit loop je naar de voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote ramen en een mooie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, met zicht op de straat, handig als de kinderen buiten spelen. De keuken is neutraal afgewerkt en voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser (2020).

Onder de trap is nog een praktische bergkast te vinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en is extra groot. Tevens uitgerust met een airco-installatie uit 2022. Heerlijk koel in de zomer! De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de derde slaapkamer. Tevens is hier ook een airco-installatie uit 2022.
Op de overloop is ruimte voor de wasmachine, de droger, de cv-installatie (HR- ketel uit 2015) en de mechanische ventilatie.

Met een slimme indeling of dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer of thuiskantoor te creëren. Perfect voor gezinnen die willen groeien!

Exterieur
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een fijne plek om te genieten. Er is een buitenkraantje aanwezig en de tuin is keurig aangelegd.

Naast een royale oprit is er ook nog een ruime garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of zelfs als hobbyruimte.

Bijzonderheden op een rij:

* Instapklare 2-onder-1-kapwoning
* 3 (mogelijk 4) slaapkamers
* Garage (kanteldeur met loopdeur) en eigen oprit
* Airco (2022) in de hoofdslaapkamer
* HR-ketel (Tzerra 2015)
* Energielabel B
* Velux dakraam op zolder
* Rolluiken aanwezig
* Vloerverwarming op de begane grond
* Rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid

Zie jij jezelf hier al wonen?
Juraberg 19 is een geweldige kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gemak en zónder verbouwen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat deze fijne woning aan je neus voorbijgaat!

Toon meer Toon minder